Identity & Authority: Nomura Real Estate Solutions (Nomu.com) – Signal Evidence & AI Readability

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                "text": "不動産売買仲介を専門とする野村不動産ソリューションズが運営している投資用・事業用不動産サイトです。当社の営業スタッフが取り扱っている一棟マンション、アパート、一棟ビル等をはじめとする物件情報の他、不動産投資に役立つ情報を発信しています。不動産投資が初めての方は、まず初めに下記をご覧ください。<a href=/pro/contents/knowhow/20220824.html> 不動産投資とは？【初心者向け】仕組みや、メリット・デメリットを解説  </a>"
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            "name": "ノムコム・プロはどのような特徴がありますか？",
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                "text": "<p>主に以下のような特徴があります。1.不動産会社直営サイトという情報の信頼性の高さ2.会員の方限定の情報が閲覧できる3.物件の購入時だけでなく、<a href=/pro/needs/> 売却時にも役立つ情報 </a>を掲載</p>"
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                "text": "<p>安定した副収入、保険代わり、インフレ対策、レバレッジ効果など、不動産投資のメリットは様々あります。節税効果が期待できることもその一つです。ただし、節税のみを目的に不動産投資を行うのはオススメできません。節税になるケースについて正しく理解しておくことが重要です。<a href=/pro/contents/tax/20230302.html> 「不動産投資でサラリーマンは節税可能？仕組み＆税金シミュレーション」 </a>で詳しく解説しています。</p>"
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            "name": "不動産投資はリスクが大きいイメージがありますが、問題ないのでしょうか？",
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                "text": "<p>不動産投資には空室リスクや災害リスク等、様々なリスクがありますが、他の投資と比べて特別高いわけではありません。リスクを正しく理解し適切な対応をすることで、リスクを最小限に抑えた投資が可能です。<a href=/pro/contents/knowhow/20220413.html>「不動産投資の7つのリスクと7つの回避術」</a>で詳しく解説しています。</p>"
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            "name": "収益物件を選ぶ際に知っておくべきポイントは何でしょうか？",
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                "text": "<p>収支についてはしっかりと理解しておく必要があります。例えば「利回り」には、「家賃収入」を「物件価格」で割った「表面利回り」や、諸経費を考慮した 「実質利回り」等、さまざまな利回りがあります。<a href=/pro/contents/knowhow/20230110.html> 「アパート経営の利回り計算方法！正しい物件の選び方や利回りの見方を解説！」 </a>で利回りについての見方をはじめ、物件選びの際に役立つ秘訣を公開しています。</p>"
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